فارسی
English
USD
TRY
EUR
IRR
RUB
استانبول، به عنوان بزرگ‌ترین و پرجمعیت‌ترین شهر ترکیه، یکی از مقاصد محبوب برای خرید ملک در میان سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی محسوب می‌شود. این شهر با تاریخچه غنی، تنوع فرهنگی و امکانات مدرن خود، جذابیت بسیاری برای زندگی و سرمایه‌گذاری دارد. خرید آپارتمان در استانبول، علاوه بر فراهم آوردن یک محل سکونت با کیفیت، فرصتی استثنایی برای سرمایه‌گذاری بلندمدت به شمار می‌رود.
آپارتمانهای 70 متری به دلیل متراژ مناسب و قیمت‌های متعادل، یکی از گزینه‌های پرطرفدار برای خریداران به ویژه خانواده‌های کوچک یا افرادی که به دنبال زندگی مدرن و شهری هستند، محسوب می‌شوند. در این مقاله، به بررسی شرایط خرید ملک در استانبول، مزایای سرمایه‌گذاری در این شهر، و قیمت آپارتمانهای 70 متری در مناطق مختلف خواهیم پرداخت.
قیمت آپارتمانهای 70 متری در مناطق مختلف استانبول
قیمت آپارتمانهای 70 متری در استانبول بسته به منطقه، نوع ساختمان، و امکانات موجود متفاوت است. در ادامه به بررسی چند منطقه معروف می‌پردازیم:
بشیکتاش: بشیکتاش یکی از گران‌ترین و لوکس‌ترین مناطق استانبول است. آپارتمانهای 70 متری در این منطقه معمولاً بین 10 تا 15 میلیون لیر ترکیه قیمت دارند. این منطقه به دلیل موقعیت مرکزی و دسترسی عالی به امکانات رفاهی بسیار محبوب است.
شیشلی: شیشلی یکی از مناطق تجاری و مسکونی مهم استانبول است. قیمت آپارتمانهای 70 متری در شیشلی بین 8 تا 12 میلیون لیر متغیر است. نزدیکی به مراکز خرید و حمل و نقل عمومی از دلایل محبوبیت این منطقه است.
ساری‌یر: ساری‌یر با طبیعت زیبا و محیط آرامش‌بخش، یکی از مناطق مورد علاقه خریداران خارجی است. قیمت آپارتمانهای 70 متری در این منطقه از 7 تا 10 میلیون لیر متغیر است.
باهچلی‌اولر: باهچلی‌اولر منطقه‌ای متوسط با امکانات رفاهی خوب و دسترسی مناسب است. آپارتمانهای 70 متری در این منطقه معمولاً بین 4 تا 7 میلیون لیر قیمت دارند.
بیلیک دوزو: بیلیک دوزو به عنوان یکی از مناطق اقتصادی‌تر استانبول شناخته می‌شود. قیمت آپارتمانهای 70 متری در این منطقه بین 2.5 تا 5 میلیون لیر است.
اسنیورت: اسنیورت یکی دیگر از مناطق اقتصادی و پرطرفدار برای سرمایه‌گذاران با بودجه محدود است. قیمت آپارتمانهای 70 متری در این منطقه از 2 تا 4 میلیون لیر متغیر است.
جدول قیمت آپارتمانهای ۷۰ متری در مناطق مختلف استانبول (2025)
| منطقه | محدوده قیمت (لیر ترکیه) | ویژگی‌ها و امکانات | رشد سرمایه‌گذاری (سالانه) |
|---|---|---|---|
| بشیکتاش | 10,000,000 - 20,000,000 | دسترسی عالی به مراکز تجاری، مدارس بین‌المللی، نزدیکی به بسفر، محله‌ای لوکس با امکانات کامل | 15-20% |
| شیشلی | 6,000,000 - 12,000,000 | نزدیکی به مراکز خرید معروف (جواهیر)، مناسب برای خانواده‌ها، دارای آپارتمانهای مدرن و برج‌های مسکونی | 12-18% |
| کادیکوی | 5,500,000 - 11,000,000 | در بخش آسیایی استانبول، نزدیک به ساحل، کافه‌ها و رستوران‌های متنوع، محله‌ای فرهنگی و مدرن | 10-15% |
| آتا‌شهیر | 5,000,000 - 10,000,000 | مرکز مالی استانبول، مناسب برای سرمایه‌گذاری بلندمدت، مجتمع‌های آپارتمانی لوکس با امکانات رفاهی | 12-16% |
| باهچلی اولر | 4,500,000 - 9,000,000 | نزدیکی به فرودگاه آتاتورک قدیم، محله‌ای خانوادگی با مدارس و بیمارستان‌های معتبر | 10-14% |
| بیلیک دوزو | 3,000,000 - 6,000,000 | قیمت‌های مقرون‌به‌صرفه، مناسب برای افرادی که به دنبال آپارتمانهای باکیفیت و ارزان‌تر هستند | 8-12% |
| اسنیورت | 2,500,000 - 5,000,000 | منطقه‌ای پرجمعیت با آپارتمانهای اقتصادی و مناسب برای بودجه‌های محدود | 7-10% |
| باشاک‌شهیر | 4,000,000 - 8,000,000 | نزدیکی به پروژه‌های بزرگ مانند فرودگاه جدید استانبول، محیط خانوادگی و مناسب برای زندگی | 10-15% |
| ساری‌یر | 8,000,000 - 15,000,000 | نزدیکی به جنگل بلگراد و بسفر، محله‌ای آرام و لوکس، مناسب برای سرمایه‌گذاری و زندگی | 14-18% |
| زیتین‌بورنو | 5,000,000 - 10,000,000 | دسترسی به ساحل و مناطق تاریخی، نزدیکی به مرکز شهر، پروژه‌های نوساز با امکانات کامل | 10-15% |
خرید آپارتمان 70 متری در باکرکوی استانبول
مشخصات پروژه
- موقعیت استراتژیک: دسترسی آسان به فرودگاه آتاتورک، بزرگراه E5 و خطوط مترو.
- واحدهای مسکونی لوکس: آپارتمان‌هایی از 1+1 تا 5+1 با طراحی مدرن و مصالح باکیفیت.
- فضاهای تجاری: مناسب برای شرکت‌ها و کسب‌وکارها.
- مناظر دریایی: چشم‌انداز به دریای مرمره.
- امکانات جهانی: شامل استخر، مرکز تناسب‌اندام، اسپا، و زمین بازی کودکان.
- امنیت 24 ساعته: سیستم‌های نظارتی پیشرفته و حفظ حریم خصوصی.
| ویژگی‌های پروژه | وضعیت |
|---|---|
| مرکز ورزشی | دارد |
| استخر | دارد |
| حمام ترکی | دارد |
| سیستم خانه هوشمند | دارد |
| سونا | دارد |
| آسانسور | دارد |
| پارکینگ | دارد |
| زمین‌های ورزشی | دارد |
خرید آپارتمان 70 متری در توپکاپی استانبول
.jpg)
مشخصات پروژه
- موقعیت استراتژیک: قرارگیری در قلب منطقه تاریخی توپکاپی با دسترسی آسان به مراکز حملونقل اصلی، اماکن تاریخی، و مراکز خرید.
- امکانات پیشرفته: شامل استخرهای شنا، سونا، حمام ترکی، و مرکز ورزشی برای رفاه و آسایش ساکنان.
- سیستم خانه هوشمند: آپارتمانهای مجهز به فناوری‌های مدرن برای افزایش راحتی و بهره‌وری.
- طراحی مدرن و متنوع: آپارتمانهای 1+1 تا 4+1 برای پاسخگویی به نیازهای مختلف.
- امنیت بالا: امنیت 24 ساعته و دوربین‌های مداربسته برای حفظ حریم خصوصی و آرامش خاطر.
- فضاهای سبز و دوستدار محیط زیست: محیطی آرام و دلپذیر با باغ‌های طراحی‌شده و فضاهای باز.
- مناسب برای شهروندی ترکیه: فرصت سرمایه‌گذاری مطمئن برای اخذ شهروندی.
| ویژگی‌های پروژه | وضعیت |
|---|---|
| مرکز ورزشی | دارد |
| سونای بخار | دارد |
| تعداد ساختمان‌ها | 20 |
| استخر | دارد |
| پارکینگ | دارد |
| آسانسور | دارد |
| سیستم خانه هوشمند | دارد |
| حمام ترکی | دارد |
| زمین‌های ورزشی | دارد |
عوامل تأثیرگذار بر قیمت آپارتمان
چندین عامل کلیدی بر قیمت آپارتمانهای 70 متری در استانبول تأثیر میگذارند:
- موقعیت جغرافیایی: نزدیکی به مرکز شهر، حمل و نقل عمومی و امکانات رفاهی مهم‌ترین عوامل تعیین‌کننده قیمت هستند.
- سال ساخت و کیفیت ساخت: آپارتمانهای نوساز با امکانات مدرن معمولاً قیمت بیشتری دارند.
- امکانات مجتمع مسکونی: وجود استخر، باشگاه ورزشی، فضای سبز و پارکینگ اختصاصی می‌تواند قیمت ملک را افزایش دهد.
- منظره و چشم‌انداز: آپارتمان‌هایی با منظره دریا یا جنگل معمولاً گران‌تر هستند.
نتیجه‌گیری
خرید آپارتمان 70 متری در استانبول گزینه‌ای مناسب برای افرادی است که به دنبال یک سرمایه‌گذاری مطمئن یا محل سکونت ایده‌آل هستند. تنوع مناطق و قیمت‌ها در این شهر، امکان انتخاب متناسب با بودجه و نیازهای مختلف را فراهم می‌کند. با توجه به رشد پایدار بازار املاک در استانبول، خرید ملک در این شهر می‌تواند بازدهی اقتصادی و کیفیت زندگی بالایی را برای خریداران به همراه داشته باشد. برای دریافت اطلاعات تکمیلی با گروه پشتیبانی ایستا پراپرتی تماس حاصل فرمایید.
یک پاسخ بگذارید
آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.