انواع مهاجرت به ترکیه در سال ۲۰۲۶

مزایای پاسپورت ترکیه برای ایرانیان

اخذ شهروندی ترکیه در سال ۲۰۲۶ مزایایی فراتر از سفر بدون ویزا ارائه می‌دهد. مزیت استراتژیک برای ایرانیان، امکان دسترسی به ویزای سرمایه‌گذاری E-2 ایالات متحده آمریکا است. ترکیه یکی از معدود کشورهایی است که معاهده تجاری با آمریکا دارد و شهروندانش می‌توانند با سرمایه‌گذاری در آمریکا، ویزای اقامت این کشور را دریافت کنند.

کارت فیروزه‌ای (Turkuaz Kart)؛ اقامت ویژه نخبگان و متخصصان

در حالی که برنامه شهروندی بر مبنای "سرمایه" بنا شده است، سیستم «کارت فیروزه‌ای» (Turquoise Card) بر مبنای "شایستگی" و "سرمایه انسانی" طراحی شده است. این کارت در سال ۲۰۲۶ مسیری جذاب برای جذب نخبگان علمی و فناوری است.

سیستم امتیازدهی کارت فیروزه‌ای

کارت فیروزه‌ای یک مجوز اقامت و کار نامحدود است. سیستم ارزیابی در سال ۲۰۲۶ بر اساس ماتریس امتیازدهی زیر انجام می‌شود:

• سطح تحصیلات: مدارک دکتری و فوق دکتری.

• تجربه حرفه‌ای: سابقه کار در شرکت‌های معتبر بین‌المللی.

• حقوق پیشنهادی: میزان حقوقی که کارفرما در ترکیه پیشنهاد می‌دهد.

• دستاوردهای علمی: مقالات ISI و ثبت اختراعات.

چه کسانی واجد شرایط دریافت کارت فیروزه‌ای هستند؟

طبق قوانین سال ۲۰۲۶، پنج گروه اصلی می‌توانند اقدام کنند:

1. نیروی کار متخصص: مدیران ارشد و مهندسان حوزه IT و هوش مصنوعی.

2. سرمایه‌گذاران کارآفرین: کسانی که پتانسیل اشتغال‌زایی بالا دارند.

3. دانشمندان و پژوهشگران.

4. نخبگان فرهنگی و ورزشی.

5. سفرای برند ملی.

دوره انتقالی ۳ ساله

دوره انتقالی (Transition Period) سه ساله در سال ۲۰۲۶ نیز برقرار است. در این مدت، وضعیت دارنده کارت رصد می‌شود و در صورت تایید فعالیت، کارت به وضعیت دائم تبدیل می‌شود.

اقامت ترکیه با خرید خانه (قانون ۲۰۰ هزار دلار)

خرید ملک برای اقامت در سال ۲۰۲۶ یک سرمایه‌گذاری جدی محسوب می‌شود. آستانه قیمتی همچنان بالاست تا از تورم کاذب در بازار مسکن جلوگیری شود.

شرایط جدید اقامت ملکی: حداقل قیمت ۲۰۰,۰۰۰ دلار

در سال ۲۰۲۶، حداقل ارزش ملک برای دریافت اقامت کوتاه‌مدت ملکی (که قابل تمدید است) همچنان ۲۰۰,۰۰۰ دلار آمریکا است.   

الزامات حیاتی سند (Tapu)

• ارزش ثبتی: باید دقیقاً مبلغ ۲۰۰,۰۰۰ دلار یا معادل لیری آن در سند تاپو درج شود.

• یکپارچگی ملک: این مبلغ باید مربوط به یک سند واحد مسکونی باشد.

• مسکونی بودن: ملک باید کاربری مسکونی داشته باشد.

لیست محله‌های ممنوعه برای اقامت (مناطق بسته)

سیاست "محله‌های بسته" در سال ۲۰۲۶ با جدیت اجرا می‌شود. اگر جمعیت خارجیان در یک منطقه از ۲۰٪ فراتر رود، آن منطقه بسته می‌شود.

مناطق ممنوعه استانبول در سال ۲۰۲۶

در استانبول، مناطق کلیدی همچنان بسته هستند :   

1. Fatih (فاتیح)

2. Esenyurt (اسنیورت)

3. Avcılar (آوجیلار)

4. Bağcılar (باغجیلار)

5. Bahçelievler (باچلی‌اولر)

6. Başakşehir (باشاک‌شهیر)

7. Esenler (اسنلر)

8. Küçükçekmece (کوچوک‌چکمجه)

9. Sultangazi (سلطان‌غازی)

10. Zeytinburnu (زیتون‌بورنو)

تحلیل استراتژیک ۲۰۲۶: سرمایه‌گذاران باید تمرکز خود را به مناطق در حال توسعه مانند Kartal و Pendik در بخش آسیایی معطوف کنند.

اقامت توریستی ترکیه (اجاره خانه)؛ شرایط سخت‌گیرانه

اقامت توریستی (Tourist Residence Permit) در سال ۲۰۲۶ تقریبا به یک رویا تبدیل شده است. سیاست دولت بر حذف اقامت‌های غیرضروری استوار است.

افزایش نرخ ریجکتی اقامت توریستی

نرخ رد درخواست‌ها در سال ۲۰۲۶ بسیار بالاست. ارائه صرف یک اجاره‌نامه دیگر کافی نیست.   

مدارک ضروری جدید:

• برنامه سفر مدون (Itinerary): جزئیات دقیق برنامه گردشگری.

• تمکن مالی واقعی: اثبات درآمدی معادل ۱.۵ برابر حداقل حقوق سال ۲۰۲۶ (که افزایش یافته است) به ازای هر ماه.

• اثبات درآمد خارجی: اسناد شغلی از کشور مبدأ.

تمدید اقامت توریستی

تمدید اقامت توریستی برای سال دوم بدون تغییر نوع اقامت تقریباً غیرممکن است. همچنین قانون محدودیت سفر ۱۲۰ روزه در سال ۲۰۲۶ با جدیت کنترل می‌شود؛ اگر بیش از ۱۲۰ روز در سال خارج از ترکیه باشید، اقامت شما ممکن است باطل شود.

مهاجرت تحصیلی به ترکیه؛ کم‌هزینه‌ترین روش مهاجرت

تحصیل در ترکیه در سال ۲۰۲۶ همچنان یکی از مطمئن‌ترین روش‌های ورود و اقامت است.

اجازه کار دانشجویی در ترکیه (قوانین ۲۰۲۶)

• دانشجویان کاردانی و کارشناسی: پس از پایان سال اول حق کار پاره‌وقت (تا ۳۰ ساعت در هفته) دارند.

• دانشجویان ارشد و دکتری: بلافاصله پس از ثبت‌نام می‌توانند مجوز کار دریافت کنند.   

کار دانشجویی در تعطیلات

دانشجویان در تعطیلات بین ترم و تابستان سال ۲۰۲۶ مجاز به کار تمام‌وقت هستند که فرصتی عالی برای پوشش هزینه‌هاست.

مهاجرت کاری به ترکیه و شرایط دریافت مجوز کار (چالیشما ایزنی)

کار در ترکیه تنها با "مجوز کار" قانونی است و در سال ۲۰۲۶ جریمه‌های کار سیاه افزایش یافته است.

قانون ۵ به ۱ و شرایط کارفرما

قانون استخدام ۵ ترک به ازای ۱ خارجی همچنان پابرجاست. سرمایه شرکت‌ها نیز باید متناسب با استانداردهای مالی ۲۰۲۶ افزایش یابد.

حداقل حقوق و دستمزد در ترکیه (پیش‌بینی ۲۰۲۶)

با توجه به مذاکرات و روندهای اقتصادی، حداقل حقوق در سال ۲۰۲۶ افزایش قابل توجهی خواهد داشت. برآوردها حاکی از آن است که حداقل حقوق ناخالص (Gross) در سال ۲۰۲۶ به رقمی در حدود ۳۲,۰۰۰ تا ۳۴,۰۰۰ لیر خواهد رسید.

نکته: این ارقام برآوردی بر اساس مدل‌های اقتصادی سال ۲۰۲۶ است و رقم دقیق در دسامبر ۲۰۲۵ نهایی می‌شود.

اقامت خانوادگی و شرایط اسپانسر شیپ

در سال ۲۰۲۶، با افزایش حداقل دستمزد، مبلغ تمکن مالی لازم برای اسپانسر کردن خانواده نیز افزایش یافته است. اسپانسر باید درآمدی معادل حداقل دستمزد برای خود و یک‌سوم آن برای هر عضو خانواده را اثبات کند.

هزینه‌های زندگی در ترکیه (سال ۲۰۲۶)؛ واقعیت‌های اقتصادی

با وجود تلاش‌ها برای کاهش تورم، هزینه‌های زندگی در سال ۲۰۲۶ همچنان چالش‌برانگیز است. هدف‌گذاری تورم برای پایان سال ۲۰۲۶ حدود ۱۶ تا ۲۲ درصد است.

هزینه مسکن و اجاره در استانبول

• اجاره بها: انتظار می‌رود بازار اجاره در سال ۲۰۲۶ به ثبات نسبی برسد، اما همچنان اجاره یک واحد یک خوابه در مناطق متوسط استانبول می‌تواند بین ۳۵,۰۰۰ تا ۴۰,۰۰۰ لیر هزینه داشته باشد.

• شارژ ساختمان (Aidat): هزینه‌های شارژ متناسب با تورم افزایش یافته است.

هزینه ماهانه زندگی (خوراک و حمل‌ونقل)

برآوردهای سال ۲۰۲۶ نشان می‌دهد که هزینه زندگی برای یک خانواده چهار نفره (با اجاره) می‌تواند به حدود ۱۰۰,۰۰۰ لیر در ماه نزدیک شود.

هزینه بیمه سلامت و درمان برای مهاجران

در سال ۲۰۲۶، سخت‌گیری‌ها در مورد بیمه سلامت مهاجران ادامه دارد.

حذف بیمه‌های ارزان قیمت

بیمه‌های صوری کاملاً حذف شده‌اند. بیمه‌های خصوصی باید پوشش واقعی داشته باشند که هزینه آن‌ها برای یک فرد میانسال در سال ۲۰۲۶ به بیش از ۲۰,۰۰۰ لیر می‌رسد.

بیمه دولتی (GSS)

سیستم GSS همچنان بهترین گزینه است. حق بیمه ماهانه GSS در سال ۲۰۲۶ متناسب با افزایش حداقل حقوق تنظیم می‌شود و احتمالاً در حدود ۸,۰۰۰ تا ۹,۰۰۰ لیر در سال خواهد بود (تخمینی بر اساس ضریب حداقل حقوق).

لیست کدهای دیپورت ترکیه (Tahdit Kodları)

سیستم امنیتی ترکیه در سال ۲۰۲۶ از کدهای هوشمندتری برای کنترل مرزها استفاده می‌کند.

کلاهبرداری‌های رایج در مهاجرت به ترکیه

در سال ۲۰۲۶، کلاهبرداران از روش‌های جدیدی مانند "فروش ارز دیجیتال برای شهروندی" یا "پیش‌فروش‌های جعلی در متاورس" استفاده می‌کنند.

پیشگیری

• همیشه اصالت سند را از طریق سامانه WebTapu استعلام کنید.

• تنها به وکلای رسمی دادگستری (Avukat) اعتماد کنید، نه مشاوران املاک بدون مجوز.

نتیجه‌گیری نهایی

مهاجرت به ترکیه در سال ۲۰۲۶ نیازمند برنامه‌ریزی دقیق مالی و حقوقی است. با ثبات نسبی اقتصاد و کاهش تورم (طبق پیش‌بینی‌ها)، ترکیه می‌تواند مقصدی جذاب برای سرمایه‌گذاران واقعی باشد، اما درهای این کشور به روی مهاجرت‌های بدون هدف و سرمایه تا حد زیادی بسته شده است.

سه اصل طلایی برای موفقیت در ۲۰۲۶:

1. شفافیت: سیستم‌های یکپارچه دولتی در سال ۲۰۲۶ هیچ خطایی را نمی‌پذیرند.

2. بودجه‌بندی: هزینه‌ها را بر اساس واقعیت‌های ۲۰۲۶ (حداقل حقوق ۳۲ هزار لیری و...) بسنجید.

3. مشاوره: قوانین مهاجرتی دائماً در حال بروزرسانی هستند؛ از وکیل معتبر کمک بگیرید.