منطقه بیکوز در بخش آسیایی استانبول و در شمال این شهر واقع شده است. این منطقه در نزدیکی پل فاتح سلطان محمد قرار دارد. بیکوز تاریخچهای طولانی دارد. در گذشته، این منطقه به نام آمیکوس شناخته میشد. ایرانیان بیش از شصت سال در این منطقه اقامت داشتند. پس از آن، این منطقه به تصرف اعراب درآمد. بیزانس برای حدود هفتصد سال در اینجا حضور داشت. در نهایت، امپراتوری عثمانی بیکوز را فتح کرد. سپس نام آن از آمیکوس به بیکوز تغییر یافت.
بیکوز از سمت جنوب با مناطق اسکودار، عمرانیه و چمکهکوی هممرز است. از سمت شرق با منطقه شیله هممرز میباشد. این منطقه از سمت شمال به دریای سیاه و از سمت غرب به تنگه بسفر متصل است. آثار تاریخی بیکوز شامل چشمه کایماک دوندوران، چشمه آقا اسحاق و قصر خدیو میشود. همچنین، مسجد اسکندر پاشا، قصر کوچوک سو و فانوس دریایی آناتولی نیز از دیگر آثار تاریخی این منطقه هستند.بر اساس آمار سال 2022 میلادی، جمعیت بیکوز 247 هزار و 875 نفر بوده است. این عدد نسبت به سال 2021 میلادی کاهش یافته است.
در سالهای اخیر، ساخت و ساز در بیکوز افزایش یافته است. بیشتر پروژهها به صورت ویلایی یا مجتمعهای کمارتفاع ساخته میشوند. به دلیل فرهنگ بالا و محیط زیبای این منطقه، تقاضا برای خرید ملک در بیکوز بالا است. بر اساس آمار موجود، میانگین قیمت هر مترمربع ملک در ساختمانهای نوساز بیکوز حدود 119 هزار و 403 لیر است. با احتساب تمام ساختمانهای منطقه، میانگین قیمت هر مترمربع حدود 71 هزار لیر است. همچنین، نرخ افزایش قیمت ملک نسبت به سال 2023 میلادی حدود 78.94 درصد بوده است.
در جدول زیر میانگین قیمت هر مترمربع برای انواع مختلف املاک در منطقه بیکوز استانبول آمده است. این اعداد بر اساس آمار ماه می 2024 میلادی هستند.
نوع ملک | میانگین قیمت هر مترمربع به دلار | میانگین قیمت هر مترمربع به لیر | میانگین قیمت هر مترمربع به تومان |
---|---|---|---|
ویلا | 2,800 دلار | 95,000 لیر | 180 میلیون تومان |
آپارتمان | 1,200 دلار | 41,000 لیر | 78 میلیون تومان |
زمین | 800 دلار | 27,500 لیر | 52 میلیون تومان |
ملک تجاری | 1,500 دلار | 52,00 لیر | 98 میلیون تومان |
دفتر کار | 1,300 دلار | 45,500 لیر | 85 میلیون تومان |
منطقه بیکوز استانبول با ویژگیهای منحصر به فرد خود شرایط زندگی خاصی را فراهم کرده است. در ادامه به برخی از این ویژگیها اشاره میکنیم:
بیکوز به عنوان یک منطقه نسبتاً آرام شناخته میشود. این آرامش باعث میشود که ساکنان احساس راحتی بیشتری داشته باشند.
دسترسی به فضای سبز و طبیعت بکر از نقاط قوت بیکوز است. ساکنان میتوانند از پیادهروی در جنگلها و بازدید از پارکها لذت ببرند.
بیکوز به دلیل تاریخ و فرهنگ غنیاش، محلی برای برگزاری رویدادهای فرهنگی است. بازارهای محلی و مراسمهای سنتی به حفظ فرهنگ محلی کمک میکنند.
امنیت بالای بیکوز یکی از مزایای زندگی در این منطقه است. ساکنان احساس امنیت میکنند و میتوانند به فعالیتهای روزمره خود بپردازند.
با توجه به رشد تقاضا برای املاک، فرصتهای شغلی متعددی در بیکوز به وجود آمده است.
محیط مناسب برای زندگی خانوادهها، از ویژگیهای بیکوز است. این منطقه فضای مناسبی برای کودکان و خانوادهها دارد.
بیکوز به تمامی امکانات رفاهی همچون فروشگاهها و رستورانها دسترسی دارد. این امکانات کیفیت زندگی را افزایش میدهند.
بیکوز دارای تنوع فرهنگی است. این تنوع باعث ایجاد فرهنگی غنی و جذاب در منطقه میشود.
زندگی در بیکوز استانبول به دلیل آرامش و امنیت، گزینهای جذاب برای افراد است. این منطقه با فرصتهای شغلی و اجتماعی متنوع، شرایط ایدهالی برای زندگی خانوادهها فراهم میکند.
بیکوز با طبیعت سرسبز و زیبایی که دارد، آرامش خاصی را به ساکنانش هدیه میدهد. بیشتر واحدهای مسکونی این منطقه به صورت ویلایی طراحی شدهاند. همچنین، رزیدانسهای مدرن و لوکسی در جنگلهای بیکوز ساخته شدهاند. رزیدانسهای آجار ورده و آجار بلو از جمله رزیدانسهای لوکس این منطقه هستند.
شرکت ایستا پراپرتی آفرهای ویژهای از پروژههای منطقه برای افرادی که قصد سرمایهگذاری و زندگی در بیکوز را دارند، ارائه میدهد. اگر شما هم قصد سرمایهگذاری و زندگی در این منطقه سرسبز را دارید، با کارشناسان شرکت ایستا پراپرتی تماس بگیرید. مشاوره رایگان ما آماده خدمت به شماست.