سودآورترین و بهترین محله‌های استانبول برای خرید خانه

استانبول، کلان‌شهر زیبا و پل ارتباطی میان دو قاره، نه تنها یک مقصد گردشگری بی‌نظیر، بلکه گزینه ای عالی برای سرمایه‌گذاران ملکی از سراسر جهان، به‌ویژه ایرانیان، است. با این حال، خرید ملک در استانبول، بدون شناخت دقیق محله‌ها و ویژگی‌های منحصربه‌فرد هرکدام، می‌تواند چالش‌برانگیز باشد. در این مقاله سعی کردیم تا با دید بهتر و موشکافانه تر و با در نظر گرفتن اهداف خود، چه با دید سرمایه‌گذاری و چه زندگی در استانبول و بر اساس بودجه خود بهترین تصمیم را بگیریم. در واقع در استانبول قیمت ها به گونه ای هست که ممکن است در دو محله نزدیک به هم قیمت ها بسیار با هم متفاوت تر باشند. پس در ادامه به بهترین محله استانبول برای خرید خانه با توجه به اهدافی که گفتیم خواهیم پرداخت.

لوکس‌ترین و گران‌ترین مناطق استانبول مناسب سرمایه‌گذاری

معمولا خانه ها و آپارتمان هایی که در نزدیکی تنگه بسفر و در بخش اروپایی استانبول و یا در نزدیکی مراکز تجاری مهم قرار دارند، از ارزش و اهمیت بالاتری بر خوردارند و قیمت بالاتری نیز دارند. این نکته را هم باید بگم که:

استانبول، با ۳۹ منطقه (۱۴ منطقه در بخش آسیایی و ۲۵ منطقه در بخش اروپایی)، گزینه‌های بسیار متنوعی را پیش روی خریداران قرار می‌دهد.

بشیکتاش (Beşiktaş) قلب تپنده استانبول

بشیکتاش یکی از محله های بسیار مهم و با دسترسی عالی به مراکز خرید لوکس (زورلو سنتر)، تجاری، تفریحی، تاریخی و هتل های لوکس و دانشگاه های معتبر است. قیمت ملک در بشیکتاش بصورت میانگین از 500,000 دلار به بالا شروع می شود. اما با توجه به سال ساخت خانه می توان در قیمت های ارزان تر هم در این محله خانه خرید.

نیشانتاشی (Nişantaşı - بخشی از شیشلی)

نیشانتاشی یکی از گران ترین و زیباترین منطقه در محله شیشلی است. در واقع نیشانتاشی خود یک محله نیست و بخشی از محله شیشلی است. این منطقه به خیابان های مد معرف است. بوتیک های لوکس و زیبا، کافه های شیک و گالری های هنزی نیشانتاشی را به یکی از گران ترین منطقه های استانبول تبدیل کرده است. قیمت خانه و آپارتمان بصورت میانگین از 450,000 دلار به بالا شروع می شود. همچنین این منطقه به فروشگاه های برند جهانی و بیمارستان های خصوصی و مدارس بی المللی هم دسترسی بسیار خوبی دارد.

ماسلاک (Maslak - بخشی از ساری‌یر)

ماسلاک به علت موقعیت مناسب خود به قطب تجاری استانبول تبدیل شده است. اکثر دفاتر و شرکت های بی المللی و مراکز خرید بزرگ (ایستینیه پارک در نزدیکی) و هم چنین آسمان خراش های زیبا ماسلاک را به یک منطقه عالی خوصوصا برای کارمندان بشمار می رود. این منطقه با میانگین قیمت خانه و آپارتمان 400,000 دلار گزینه ای مناسب برای سرمایه گذاری و دریافت اقامت نیز بشمار می رود. این نکته را هم در نظر بگیرید که با وجود بخش تجاری و وجود کارمندان می تواند بازدهی بالایی در اجاره دادن خانه بدست آورد.

بیکوز (Beykoz) گران ترین محله آسیایی

بیکوز یکی از منطقه های وسیع در بخش آسایی استانبول می باشد. طبیعت زیبا و جنگل های بکر در این محله، برای افرادی که به دنبال آرامش و زندگی در مناطق جنگلی هستند بسیار مناسب است. قیمت آپارتمان ها و ویلاهای این محله از 350,000 دلار شروع و تا چندین میلیون دلار نیز وجود دارد. از امکانات این محله می توان به رستوران های دریایی معروف و مدارس خصوصی عالی اشاره کرد.

مناطق با رشد سریع و متوسط قیمت (مناسب سرمایه‌گذاران تازه‌کار و آینده‌نگر)